Предлагается к продаже полностью отремонтированная квартира в собственности, расположенная в отличном районе 10-го округа Вены, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро U1 Troststraße.
Квартира находится на тихой боковой улице и сочетает в себе современное состояние, удобную планировку и превосходную инфраструктуру. Она идеально подойдет как для собственного проживания, так и в качестве инвестиционного объекта для сдачи в аренду.
Преимущества квартиры
- Полностью капитально отремонтирована
- Новая встроенная кухня
- Новая ванная комната
- Полностью новая электропроводка
- Новый газовый котел (Therme)
- Новые напольные покрытия
- Новые межкомнатные двери
- Светлая просторная гостиная
- Практичная кладовая
- Готова к заселению с декабря 2026 года
- Отлично подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций
Планировка
- Прихожая
- Просторная гостиная
- Спальня
- Кабинет (идеально подойдет как детская, рабочий кабинет или гостевая комната)
- Отдельная кухня с новой встроенной мебелью
- Новая ванная комната
- Отдельный туалет
- Кладовая
Отличный вариант для инвесторов
Квартира соответствует категории A, что позволяет сдавать ее в аренду по экономически обоснованной (angemessener Hauptmietzins) арендной плате в соответствии с действующим законодательством Австрии.
Благодаря востребованному расположению рядом с линией метро U1, качественному капитальному ремонту и удачной планировке квартира представляет собой привлекательный инвестиционный объект с высоким потенциалом роста стоимости. В то же время она станет прекрасным современным жильем для собственного проживания.
С удовольствием предоставим дополнительную информацию и организуем для вас индивидуальный просмотр квартиры.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
