Предлагается к продаже полностью отремонтированная квартира в собственности, расположенная в отличном районе 10-го округа Вены, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро U1 Troststraße.
Квартира находится на тихой боковой улице и сочетает в себе современное состояние, удобную планировку и превосходную инфраструктуру. Она идеально подойдет как для собственного проживания, так и в качестве инвестиционного объекта для сдачи в аренду.
Преимущества квартиры
- Полностью капитально отремонтирована
- Новая встроенная кухня
- Новая ванная комната
- Полностью новая электропроводка
- Новый газовый котел (Therme)
- Новые напольные покрытия
- Новые межкомнатные двери
- Светлая просторная гостиная
- Практичная кладовая
- Готова к заселению с декабря 2026 года
- Отлично подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций
Планировка
- Прихожая
- Просторная гостиная
- Спальня
- Кабинет (идеально подойдет как детская, рабочий кабинет или гостевая комната)
- Отдельная кухня с новой встроенной мебелью
- Новая ванная комната
- Отдельный туалет
- Кладовая
Отличный вариант для инвесторов
Квартира соответствует категории A, что позволяет сдавать ее в аренду по экономически обоснованной (angemessener Hauptmietzins) арендной плате в соответствии с действующим законодательством Австрии.
Благодаря востребованному расположению рядом с линией метро U1, качественному капитальному ремонту и удачной планировке квартира представляет собой привлекательный инвестиционный объект с высоким потенциалом роста стоимости. В то же время она станет прекрасным современным жильем для собственного проживания.
С удовольствием предоставим дополнительную информацию и организуем для вас индивидуальный просмотр квартиры.
