Доступно с немедленного времени | около 588 м² | 2 уровня | около 20 м² частной дворовой площади | рядом с U3 | разнообразные возможности использования
На улице Märzstraße 122 в 15-м районе Вены предлагается в аренду чрезвычайно просторное и многофункциональное коммерческое помещение площадью около 588 м².
Помещения в последний раз использовались как детский сад и передаются вместе с имеющимся оборудованием. Благодаря существующей планировке с множеством групповых и вспомогательных комнат, недвижимость особенно подходит для операторов из областей образования, ухода за детьми, терапии, здравоохранения, обучения, социальных учреждений, клубов, офисов или других коммерческих концепций.
Также приветствуются альтернативные концепции использования. Арендодатель готов рассматривать разные идеи. Будущий арендатор сможет адаптировать помещения в соответствии со своими производственными требованиями.
Планировка помещений
Площадь распределена на два уровня.
Нижний уровень с прямым доступом к внутреннему двору:
Несколько небольших групповых или рабочих комнат, гардеробные, офис, кухня, туалетные комнаты, кладовые, мастерская и небольшой зал для движений или гимнастики. Также с этого уровня есть прямой доступ к частному двору.
Помещения на этом уровне доступны для инвалидов.
Верхний уровень / 1-й этаж:
Несколько просторных комнат, гардеробы, туалетные комнаты, кладовые, коридоры и другие вспомогательные помещения. Существующая структура помещений позволяет реализовать различные идеи использования и эксплуатации.
Оборудование & особенности
- около 588 м² полезной площади
- дополнительная частная дворовая/садовая площадь около 20 м²
- использование на двух уровнях
- имеющееся оборудование включено в цену
- многочисленные большие и малые комнаты
- офис и кухня
- несколько гардеробных и санитарных зон
- кладовые и мастерская
- маленький зал для движений / гимнастики
- прямой доступ к частному двору
- собственный лифт, предназначенный только для коммерческой площади (в настоящее время не работает)
- возможность индивидуального оформления арендатором
- приветствуется различное использование концепций
- доступно с немедленного времени
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
