Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung • 6 Min zur U-Bahn/Wasserpark • Bezug ab sofort
Beschreibung
Ausstattungs-Highlights:
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Zwei getrennt begehbare Zimmer (Wohnküche und Schlafzimmer)
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Hochwertiger Eichenparkettboden für ein warmes, elegantes Wohngefühl
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Hochwertige Fliesen in den Nassräumen
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Effiziente Fernwärmeheizung mit Wandradiatoren
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Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
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Mechanische Außenrollos an den Fenstern
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Maßgefertigte, moderne HAKA-Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination
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Zentrale Schließanlage für mehr Sicherheit
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Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
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Kellerabteil inklusive
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Komfortable Personenaufzüge der Marke KONE
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Heiz- und Stromkosten sind separat zu bezahlen.
Parkmöglichkeit:
Ein Tiefgaragenplatz kann für € 120,– brutto pro Monat angemietet werden. Zusätzliche Stellplätze sind auf Wunsch verfügbar.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fertigteil
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Tiefgarage
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 31.29 kWh/m2a
- fGEE A, 0,78
- gültig bis 13.08.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 948,65 €
- Fläche ca. 49,5 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 948,65 € |
| Miete: | 784,00 € |
| Betriebskosten: | 78,41 € |
| Umsatzsteuer: | 86,24 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 948,65 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8437/83
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 948,65 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 49,5 m2
- Wohnfläche ca. 49,5 m2
- HWB B, 31.29 kWh/m2a
- fGEE A, 0,78
- gültig bis 13.08.2028
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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