На продажу предлагается мансардная квартира с галереей и террасой, расположенная в ухоженном венском доме с историческим фасадом (альтбау).
Квартира впечатляет своей продуманной планировкой, элегантной отделкой и великолепной террасой с видом на Венскую Ратушу.
Основные параметры:
-
Общая площадь: около 170 м²
-
140 м² основной жилой площади
-
около 30 м² – галерея и терраса (в т. ч. 7,7 м² открытого пространства)
-
4–5 комнат, включая просторную гостиную с открытой кухней
-
Современный воздушный тепловой насос (энергоэффективное отопление)
-
Энергетический сертификат (по запросу)
-
Тёплый пол в ванной и туалете
-
Много света, уютная галерея с видом
-
Элегантный вход, ухоженная лестничная клетка в доме с историческим характером
-
Вид на Ратушу с террасы
Квартира сочетает в себе историческое очарование венского альтбау и современный уровень комфорта, создавая исключительное жилое пространство в самом сердце Йозефштадта.
Указание соответственно закону о энергетическом паспорте: Собственнику/продавцу была предъявлена ниформация о действующем с 01.12.2012 года законе обязывающему предъявлять энергетический паспорт при покупре и сдаче в аренду объекта недвижимости. Паспорт еще не был предъявлен собственником/покупателем. В данном случае силу имеет цифра энергетической эффективности соответствующая возрасту и виду здания. Мы не берем на себя ответственность и не ручаемся за фактическую энергоэффективность данного объекта недвижимости.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
